Comment faire construire une maison passive ?

Une maison passive suscite vivement de l’intérêt face à une hausse des prix des énergies. Il s’agit d’une autre alternative pour réduire au maximum la consommation énergétique à la maison. Faire construire une maison passive est alors indispensable si on veut absolument faire baisser sa facture énergétique. On vous donne toutes les informations utiles. 

Construire une maison passive : des avantages à tous les niveaux

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Faire construire une maison passive est devenu une priorité pour mettre fin à une hausse abusive de la consommation énergétique. La maison passive obéit aux normes de la RT 2012 et particulier, sur les performances thermiques actuels. 

En tout cas, la construction d’une maison passive pourrait être la solution à tous nos problèmes de chauffage. Elle nous offre de nombreux avantages pour ne citer que : 

  • Une conception bioclimatique entre lumière et chaleur.
  • Un grand confort en été comme en hiver.
  • Une très basse consommation d’énergie.
  • Une maison à énergie positive.
  • Une maison écologique.

Cependant, il faut tout de même considérer certains inconvénients d’une maison passive pour ne citer que son coût largement élevé par rapport à une maison traditionnelle. Elle est certes coûteuse, mais elle est à la fois performante et rentable. Une maison passive propose en effet :

  • Des performances énergétiques excellentes.
  • Un confort en toute saison.
  • Des économies d’énergie.

Mais il faut quand même tenir compte des contreparties notamment : 

  • Un surcoût important des travaux.
  • Une construction nécessitant une formation spécifique des artisans.

Construire une maison passive : les objectifs à atteindre

Une maison passive offre divers avantages. Il doit répondre à quelques objectifs importants. En effet, une maison passive doit respecter certaines conditions pour qu’elle soit considérée comme telle. Du point de vue technique, la maison passive doit répondre aux besoins suivants : 

  • Un grand besoin en énergie de chauffage qui ne dépasse pas 15 kWh/m²/an.
  • Une bonne étanchéité à l’air soit n50 < 0,6 h-1.
  • Le besoin en énergie finale inférieure à 50 kWh/m²/an avec une consommation d’énergie primaire dans la limite de 120 kWh/m²/an.
  • Une fréquence de surchauffe intérieure inférieure à 25°C et inférieure à 10% des heures de l’année.

De ce fait, une maison passive doit être construite en obéissant à quelques principes notamment : 

  • La conception bioclimatique de la maison.
  • Une isolation renforcée.
  • Une étanchéité à l’air.
  • Une forte inertie.
  • Une consommation d’énergie maîtrisée grâce à l’usage des énergies renouvelables.

Construire une maison passive : les grands principes à respecter

Pour construire une maison passive, il est indispensable d’orienter les travaux à travers les principaux objectifs de ce projet. Plus précisément, il va falloir : 

  • Produire sa propre énergie en installant des panneaux solaires.
  • Changer les équipements de chauffage.
  • Utiliser une ventilation beaucoup plus efficace.
  • Renforcer l’isolation thermique jusqu’à 50 cm des épaisseurs.
  • Supprimer les ponts thermiques.
  • Utiliser des matériaux naturels.
  • Réduire de façon drastique sa consommation énergétique.

Ainsi, la maison passive est un projet à ne pas prendre à la légère. Elle doit à la fois respecter les normes environnementales et la basse consommation. Une maison passive doit être écologique, mais elle doit aussi fournir un grand confort en tout temps

La maison passive a pour objectif de consommer 90% en moins d’énergie. Pour qu’elle soit donc reconnue passive, la consommation énergétique de la maison doit être inférieure à 15 kWh par m2 et par an en chauffage. La maison passive doit aussi : 

  • Utiliser plusieurs sources de chaleur.
  • Avoir une bonne isolation.
  • Avoir des puits de lumière à différentes zones.
  • Utiliser des matériaux efficaces.

Utiliser des énergies propres est indispensable. Il peut s’agir de : 

Bref, pour construire une maison passive, il va falloir obéir à quelques conditions et donc, de connaître ses principaux objectifs. 

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